Aste, in diminuzione del 16,5% rispetto al 2018
Acquistare una casa ad un prezzo inferiore a quello di mercato è l’obiettivo di chi si affaccia al mercato delle aste immobiliari. Però il settore delle esecuzioni giudiziarie in Italia è attivo, tuttavia non di semplice interpretazione e le sue dinamiche.
Ecco che Astasy ha analizzato il comparto con il supporto di Res Credit Management, società facente capo al Gruppo Frascino e partecipata dal Gruppo Tecnocasa, specializzata nella gestione del credito ipotecario e nella ottimizzazione dei processi di dismissione delle garanzie immobiliari per conto di banche ed investitori istituzionali. Ma ecco cosa emerge dal report.
- Le aste immobiliari in Italia nel 2019 sono state 204.632 in diminuzione del 16,5% rispetto al 2018.
- La maggior concentrazione è nelle regioni del Nord (46%), seguita dal Centro (24%), dal Sud (18%) e dalle Isole (12%).
- Le prime 5 regioni per numero di esecuzioni coprono oltre il 51% del totale: Lombardia con il 18,7%, a seguire la Sicilia (9,4%), L’Emilia-Romagna (8,7%) Toscana e Lazio (ca. 7% ciascuna) con le prime 17 province che, da sole, cubano per circa il 40% del totale nazionale.
- Quasi il 70% dei lotti in asta è residenziale; il 10% è rappresentato da immobili industriali e commerciali; il 5% da negozi, uffici, laboratori e magazzini; un significativo 11%, è composto dall’eterogenea tipologia dei terreni, agricoli ed edificabili, il rimanente 4% è costituito da strutture ricettive e a destinazione specifica (cinema, teatri).
- Il 90% dei lotti in asta ha un valore di base asta inferiore a euro 250.000; l’8% dei lotti ha valore di base asta inferiore al milione di euro. Solo il 2% è costituito da beni il cui valore di base in asta è superiore al milione di euro.
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