13 Luglio 2022
Casa, Genova è la città con più over 64 anni che comprano
Quanti sono gli acquirenti di case con più di 64 anni?
La risposta la dà l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa analizzando le compravendite effettuate nel 2021 su tutto il territorio nazionale attraverso le sue agenzie. Ed ecco l’identikit di questo tipo di compratore.
- Il 7,9% di coloro che hanno comprato una casa nel 2021 è rappresentato dagli over 64, questa fascia è in lieve decrescita rispetto al 2019, quando arrivava al 9% e risulta sostanzialmente invariata rispetto al 2020.
- Tra le grandi città è Genova a spiccare per la più alta percentuale di acquisti da parte di over 64 (12,3%), mentre al secondo posto si piazza Napoli con il 9,2%.
- Milano e Roma si attestano rispettivamente all’8,4% e al 7,5%. Fanalino di coda Firenze, dove solo il 6,6% delle compravendite è stato concluso da persone con più di 64 anni.
- Il 62,9% degli over 64 ha acquistato la casa principale, il 18,7% ha investito per mettere a reddito, l’11% ha comprato la casa vacanza e il 7,2% ha acquistato l’immobile per i figli. Da segnalare anche qualche acquisto per realizzare Bed & Breakfast e Affittacamere (0,3%).
- I numeri sono uguali a quelli registrati nel 2020, mentre rispetto al 2019 si registra un aumento del tasso di acquisto di case vacanza, che passa dal 10% all’11% e diminuisce la percentuale di acquisti per investimento, che scende dal 20,6% al 18,7%. In calo anche la percentuale di acquisti per i figli, si passa infatti dall’8,3% al 7,2%.
- La tipologia preferita dagli over 64 è il trilocale (37,4%), seguita dal bilocale (24,8%). Aumenta anche la percentuale di acquisto di soluzioni indipendenti e semindipendenti che dal 12-13% degli anni precedenti arriva quasi al 15% nel 2021.
- Nel 58,6% dei casi gli acquirenti over 64 sono pensionati e nel 67,4% dei casi si tratta di coppie e famiglie.
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