19 Ottobre 2018
Mercato immobiliare, cresce l’ottimismo tra gli operatori
Se per il 2019 le previsioni sono di stabilità del sistema economico, per i prossimi 3-5 anni sono previsti lievi miglioramenti. E il settore immobiliare seguirà questo andamento macroeconomico, per cui anche le compravendite durante il prossimo anno sono date in moderato aumento nel comparto residenziale. I prezzi resteranno invece stabili.
Sono queste alcune delle previsioni degli oltre 350 tra imprenditori e manager riuniti al Forum di Scenari Immobiliari a Santa Margherita Ligure. Ma dove si concentreranno gli investimenti e quali la percezione degli imprenditori sull’andamento del mercato?
- “Nel 2019 – ha spiegato Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, nella giornata di chiusura del Forum – questi si concentreranno sul segmento terziario a Milano”.
- Roma vedrà invece un aumento degli investimenti soprattutto nel settore ricettivo.
- Milano a parte, anche nel resto del Nord Italia gli investitori punteranno su terziario e, in misura inferiore, nel commerciale e logistico-industriale, mentre nel Centro del Paese su residenziale e a Sud sul ricettivo”.
- Degli imprenditori e manager intervistati durante Forum di Scenari Immobiliari, sono convinti per più della metà (54%) della stabilità del sistema economico italiano nel 2019.
- Uno su tre (33%) prevede un leggero miglioramento dell’economia in generale.
- Pochi i pessimisti che vedono un lieve peggioramento all’orizzonte (13% in totale).
- Dal sondaggio emerge che quasi la metà degli intervistati (47%) crede che anche l’industria immobiliare rimarrà stabile nel 2019, un terzo che migliorerà e un quinto che peggiorerà.
- Gli ottimisti salgono al 40% nelle previsioni a 3-5 anni, e affiancano quelli che credono nella stabilità, in leggera diminuzione.
- La stragrande maggioranza (66%) di imprenditori e manager intervistati prevedono un incremento moderato delle compravendite residenziali nel 2019.
- Più della metà (53%) una certa stabilità dei prezzi, anche se su questo fronte gli ottimisti si discostano di poco (47%).
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