23 Maggio 2017
Le sette città preferite da chi acquista casa da affittare ai turisti
Negli ultimi anni, in alcune grandi città l’investimento immobiliare è sempre più spesso legato all’attrattività turistica. Si acquista una casa per affittarla ai visitatori.
Ecco, secondo un’analisi dell’ufficio stampa del Gruppo Tecnocasa, quali sono le sette città più interessanti e dove è più facile guadagnare con gli affitti brevi.
- Firenze e Roma capeggiano la classifica dei centri più amati dai turisti e dove quindi si compra più spesso e volentieri per mettere a reddito. Soprattutto la ricerca di abitazioni da trasformare in case vacanze o B&B riguarda i centri storici.
- Sempre più richieste le abitazioni da utilizzare a fini turistici a Napoli . All’ombra del Vesuvio, la domanda di immobili da mettere a reddito è passata in tre anni dal 28 per cento al 41 per cento. Un vero e proprio boom che ha interessato in particolare le case posizionate nelle zone centrali. Del resto, nel capoluogo campano sono cresciuti nel frattempo anche i rendimenti immobiliari annui lordi da locazione passati dal 3,5% al 4,6%
- Fenomeno in crescita anche a Palermo , soprattutto da quando la città è stata designata capitale della cultura per il 2018, ed è stata interessata da numerosi progetti di riqualificazione. Inoltre alcune statistiche sugli arrivi dei turisti stranieri in Italia la segnalano come meta tra le più amate dagli europei.
- Verona , è un’altra meta interessata dal flusso turistico e che suscita l’interesse degli investitori.
- Meno presente questo trend a Torino . Eppure sotto la Mole l’aumento dei turisti è stato notevole dopo le Olimpiadi Invernali. Nonostante tutto la domanda per abitazioni da mettere a reddito è rimasta stabile in questi anni.
- A Milano la domanda per investimento è passata dal 18,2 per cento del 2013 al 25,5 per cento del 2016 ma al momento sembra prevalere la volontà di investire per destinare l’immobile ad affitti residenziali o a studenti, in grado di garantire introiti interessanti e continui.
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